Avocat en Droit Immobilier à Marseille
Maître Francis SAIMAN, votre avocat de confiance en droit immobilier à Marseille. Avec une expertise confirmée en contentieux des marchés de travaux, de la vente en état futur d’achèvement (VEFA), des baux et de la copropriété, notre cabinet vous offre un accompagnement juridique personnalisé et adapté à vos besoins spécifiques dans le secteur de l’immobilier.
Expertise en Contentieux des Marchés de Travaux à Marseille
Marchés Publics et Privés :
En tant qu’avocat spécialisé dans les marchés publics et privés, je suis déterminé à vous fournir une assistance juridique sans faille à chaque étape de votre projet de construction. Que vous soyez un entrepreneur, un investisseur ou un maître d’ouvrage, je m’engage à sécuriser vos transactions et à défendre vos droits dans toutes les phases de vos marchés de travaux, des négociations contractuelles jusqu’à la résolution des différends.
Contrat de Construction de Maison Individuelle (CMI) :
La construction d’une maison individuelle est un rêve pour beaucoup, mais elle peut s’accompagner de diverses complexités juridiques. Je suis là pour vous assister dans la mise en place et la gestion de votre contrat de CMI, veillant à ce que vos intérêts soient protégés tout au long du processus de construction et au-delà.
vente en état futur d’achèvement (VEFA)
Dans le cadre d’une VEFA, les acheteurs et promoteurs sont confrontés à un cadre juridique particulièrement complexe. Fort de mon expertise, je vous guide à travers les spécificités de ces transactions, vous défendant dans les contentieux et assurant le respect de vos droits, que vous soyez vendeur ou acquéreur.
Sous-traitance dans le BTP :
Les litiges en matière de sous-traitance peuvent être un véritable défi. Mon rôle est de vous conseiller sur les meilleures pratiques contractuelles et de défendre vigoureusement vos intérêts en cas de conflit, vous permettant ainsi de vous concentrer sur l’excellence opérationnelle de vos projets de construction.
Référé préventif :
Le référé préventif est une procédure judiciaire qui permet au maître d’ouvrage de faire constater par un expert, avant le commencement des travaux, l’état des immeubles avoisinants ; Le référé préventif permet ainsi de diminuer considérablement les conflits avec les riverains ou même les constructeurs après l’exécution des travaux de construction. Grâce à mon intervention proactive, je vous guide et vous assiste dans toutes les étapes de cette procédure judiciaire essentielle pour anticiper et désamorcer des différends avant qu’ils ne se transforment en contentieux coûteux.
Gestion des Contentieux de Baux Immobiliers
Bail Commercial :
Le bail commercial est une pièce maîtresse des activités de nombreux entrepreneurs. Je suis là pour assurer la solidité de vos contrats et pour intervenir en cas de litige, en mettant à profit mes compétences approfondies en la matière pour protéger vos intérêts commerciaux.
Bail à Usage d’Habitation :
Dans le domaine résidentiel, les litiges locatifs peuvent survenir à tout moment. Je vous offre des conseils éclairés et une représentation robuste pour naviguer dans les complexités des baux d’habitation, veillant à préserver vos droits et à maintenir une relation équilibrée entre locataires et propriétaires.
Bail Professionnel :
Que vous soyez propriétaire ou locataire d’un espace professionnel, je m’engage à vous assister dans tous les aspects juridiques de votre bail professionnel, vous conseillant efficacement lors de la rédaction et en cas de conflit.
Contentieux de la Copropriété
Les querelles de copropriété peuvent rapidement devenir épineuses. Je vous apporte une expertise juridique précise pour résoudre vos différends dans un cadre amiable ou judiciaire, pour que vos droits et votre patrimoine soient préservés.